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2014年房地产估价师《经营与管理》知识点：投资回收与投资回报
【学员问题】什么是投资回收与投资回报？
【解答】投资收益，包括投资回收和投资回报两部分。投资回收：指投资者对其所投入资本的回收，投资回报：指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
用公式分析，最易理解的是利用等额序列支付的年值与现值之间的关系。已经知道：
投资回收是用提取折旧方式获得，投资回报表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率。开发投资：投资回收指所投入的总开发成本的回收，投资回报则为开发商利润。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
责任编辑：风信子
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