交流分享,早日上岸!

房地产估价师 扫码并回复房地产估价师进群
当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

绘制现金流量图的基本规则

2014-07-25 11:01  来源:建设工程教育网整理  字体:  打印 收藏

 2025年新课已上线 开启备考之旅吧

  绘制现金流量图的基本规则是:

  (1)以横轴为时问轴,向右延伸表示时问的延续,轴上的每一刻度表示一个时间单位,两个刻度之间的时间长度称为计息周期,可取年、半年、季度或月等。

  (2)如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末,而是发生在计息周期的期间,为了简化计算,公认的习惯方法是将其代数和看成是在计息周期的期末发生,称为期末惯例法。在一般情况下,采用这个简化假设,能够满足投资分析工作的需要。

  (3)为了与期末惯例法保持一致,在把资金的流动情况绘成现金流量图时,都把初始投资P作为上一周期期末,即第0期期末发生的,这就是在有关计算中出现第0周期的由来。

  (4)相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量。现金流量图中垂直箭线的箭头,通常是向上者表示正现金流量,向下者表示负现金流量(图5—2)。某一计息周期内的净现金流量,是指该时段内现金流量的代数和。

责任编辑:芊墨

阅读排行

更多
房估资料免费领取

免费视频

更多

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
网站地图