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房地产估价师复习资料:风险辨识

2014-07-25 14:47  来源:建设工程教育网整理  字体:  打印 收藏

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由于每一个项目本身就是一个复杂的系统,因而影响它的因素很多,而且各风险因素所引起的后果的严重程度也不相同。

风险辨识就是从系统的观点出发,横观项目所涉及的各个方面,纵观项目建设的发展过程,将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。在众多的影响中抓住主要因素,并且分析它们引起投资效果变化的严重程度。常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴

法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选-监测-诊断技术。

责任编辑:芊墨

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