房地产投资决策中常见的期权问题
1.确定合理的开发时机(等待投资型期权)
如何确定房地产开发时机,是开发商普遍关心的决策问题。
2.决定是否放弃投资机会或项目(放弃型期权)
开发商经常遇到一些受政策因素影响较大的开发项目,限价商品住宅项目就属于这一类。
3.决定是否开发一些成长型项目(成长型期权)
尽管政府开始有意识的控制单一开发项目的规模,但仍然有地方政府希望通过出让大型开发地块,吸引大型开发商参与。


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1.确定合理的开发时机(等待投资型期权)
如何确定房地产开发时机,是开发商普遍关心的决策问题。
2.决定是否放弃投资机会或项目(放弃型期权)
开发商经常遇到一些受政策因素影响较大的开发项目,限价商品住宅项目就属于这一类。
3.决定是否开发一些成长型项目(成长型期权)
尽管政府开始有意识的控制单一开发项目的规模,但仍然有地方政府希望通过出让大型开发地块,吸引大型开发商参与。