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房地产估价师复习资料：房地产投资信托基金的分类
房地产投资信托基金按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类别。按投资业务不同，REITs可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入；混合型REITs则同时经营上述两种形式的业务。据美国全美房地产投资信托基金协会（NAREIT）统计，2008年底美国权益型REITs的支数占总量的83.1%，市值占总量的92.0%.
责任编辑：芊墨
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