商务办公房地产估价的技术路线
商务办公房地产估价的技术路线及难点处理精析：
商务办公房地产一般是以出租为主的，估价时应注意：
①租约问题，在租约内以租约租金作为计算基数，租约外以市场租金作为计算基数；
②租金内涵问题；
③要考虑租金支付方式，不同的租金支付方式计算出的结果是不同的；
④地下车库租金问题。
责任编辑：芊墨
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商务办公房地产估价的技术路线及难点处理精析：
商务办公房地产一般是以出租为主的，估价时应注意：
①租约问题，在租约内以租约租金作为计算基数，租约外以市场租金作为计算基数；
②租金内涵问题；
③要考虑租金支付方式，不同的租金支付方式计算出的结果是不同的；
④地下车库租金问题。
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