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一级建造师答疑精华：租凭费的计算
【提问】【2012试题 单选题】某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。
A.68.0 B.77.0 C.79.0 D.81.6 [答疑编号950180106105]
【正确答案】B
【答案解析】300×（1＋6%×6）/6＋300×3%=77（万元）参见教材P63。
计算本题的租赁费
【回答】学员lzjyypcxj，您好！您的问题答复如下：
是的应该是77×6+30+2，因为租期为6年，每年年末支付租金。
祝您学习愉快！
祝您顺利通过考试！
【追问】不可抗力原因造成的现场清理阶段，给承包方造成的停工损失是不是还是由发包方承担。
【回答】学员lzjyypcxj，您好！您的问题答复如下：
是的，您的理解是正确的。
★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济
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