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2017一建工程法规知识：建设用地使用权
建设用地使用权概念
·建设用地使用权只能存在于国有土地上
·取得建设用地使用权，享有占有、使用、收益的权利
建设用地使用权的设立
·建设用地使用权可在地上、地表、地下分别设立
·可采用出让或划拨两种方式
·设立应申请登记，建设用地使用权自登记时设立
·建设用地使用权的流转、续期和消灭
【2015年】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。
A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C.建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。选项B住宅建设用地使用权最高可达70年。选项C住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。选项D建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，不是土地使用人。
【我要纠错】 责任编辑：嘿哈
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