近年来,随着我国城市化进程加快,城市人口的迅速增加,使得城市建设用地愈显紧张,住宅向高层发展的趋向十分明显。比如:在前几年的住宅建设中,中小城市的规划行政主管部门和房地产开发商首先考虑的是多层,高层只是作为一个长远的发展来考虑。而近几年,房地产市场却以高层作为主要的考虑方向。因高层住宅具有节约用地,有效提高容积率等优点,广受开发商青睐;在城市改造中,塔式高层住宅还可以满足一些“见缝插针”的建设需要,在成片建造时,塔式高层住宅在平面布置上也比板式高层住宅更具优势,于是塔式高层被大批量建造。但同时塔式高层也存在一个大的缺点,就是很难保证每户都有良好的日照质量。
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