一级建造师管理与实务：2w元的修理费和质保金

2013-08-07 16：32　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印

　　【提问】这个案例中，张老师讲2w元的修理费还是由乙方承担，但是乙方不是已经被甲方扣掉了质保金，我不是很理解；质保金有什么作用，这个钱用在哪里？麻烦详细说明。

　　【回答】学员gelei0425，您好！您的问题答复如下：

　　所谓“质保金”，即质量保证金。是指工程合同一方就所做工程的质量向对方所作的一种承诺。如果工程的质量符合约定，那么购买方就必须向对方给付该款项。如果工程质量不合格，应当将质量保证金作为违约金来处理，假如质量不合格造成的损失大于质量保证金的，按照最高人民法院相关司法解释低于30%的，受损方可以请求作相应的调整，在调整后给付质量保证金的一方仍应给付剩余部分。会计及税法中并未明确质保金的具体处理方法，实践中企业往往根据质保金实际发生后的性质特点来进行处理。一般未发生的情况下，在“其他应收款”、“其他应付款”等往来科目中核算。

　　【追问】保修期间的维修费是施工单位另外承担吗？

　　【回答】学员gelei0425，您好！您的问题答复如下：

　　亲爱的学员，如果是建设单位损失造成的维修费由建设单位承担，如果是施工单位责任，那么由建设单位承担。

　　★问题所属科目：一级建造师——建筑工程管理与实务

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