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房地产基础知识：二手房转按揭需要哪些材料
【学员问题】二手房转按揭需要哪些材料？
【解答】根据相关规定，二手房转按揭贷款需要提交的材料主要有以下内同：
（一）买方（借款人、共同还款人及房产共有人）需要提供的材料：
1、身份证件、户口本（外地户籍提交暂住证，外籍提交护照）；
2、婚姻状况证明；
3、收入证明或还款能力证明；
4、经过年检的所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
5、符合规定的购房合同或协议；
6、符合要求的首付款证明；
7、其他资信（如学历证、车辆行驶证、房产证、其他资金证明等）；
8、银行要求提供的其他证明文件或资料；
（二）卖方（本人、配偶及共有人）需要提供的材料：
1、身份证件、户口本（外地户籍提交暂住证，外籍提交护照）；
2、婚姻状况证明；
3、《房屋所有权证》；
4、原贷款行的借款合同等相关材料；
5、银行要求提供的其他证明文件或资料。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
责任编辑：tracy
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