2016-06-28 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
先判定出成新率，再用重新购建价格与成新率的乘积来求取建筑物的现值。
成新率可以根据经验直接判断，也可以根据寿命概念求取。
这种方法比较粗略，适用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合。
建筑物现值＝建筑物的重新购建价格×成新率成新率＝1－年折旧率×有效年龄t当残值率为0时成新率＝剩余经济寿命/（有效年龄+剩余经济寿命）
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