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房地产估价师《理论与方法》分值统计及解题技巧
编辑提示
房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每年举行一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。
题型及解题技巧
1、认真阅读题干，判断考核的知识点，看准问题的角度，识别命题者设置的陷阱。
2、遇到复习不充分的题目，先暂时放过，等完成其他有把握的试题后，在逐一解决这些试题，实在不会做的情况下，单选，一定要猜；多选尽量谨慎，判断最好不做。
3、合理分配时间，不要慌乱。
单选题：4选1，这类题型要保证得分。
多选题：5选2-4，保证正确的情况下选择2个项目，第3个要比较谨慎，没有绝对把握，不要选第4个选项，绝对没有5个选项都正确的情况。
选择题中，注意题干给我们的提示，如果题干中，有与选项中相同，或者相近的词，则该选项一般是正确的；
选项间，如果有说法对立矛盾的说法，则选择了一种说法，与其对立的说法必然是错误的；
注意选择项目中，是否有绝对肯定，或者绝对否定的副词，有这种说法的选项，往往是错误的；
涉及计算时，没有尾数的选项尾数错误选项的概率很大，除非你自己能准确计算出没有尾数的结论。
判断题：往往是决定胜负的关键题型。倒扣分的机制，决定我们要慎重，没有绝对的把握，不要轻易地做题。建议放在考生自己最清醒的时候做，要么开始的时候做，要么在完成计算题后坐。15个选题中放弃3-5个没有把握的题目不做，可能考试效果更好。
计算题：思路很重要，选择正确计算公式。
计算量很大，耐心仔细将题干中有用信息要全部找出来，带入数据计算的时候要很小心谨慎，不要因为粗心出差错。
最后解题完成后，完整回顾，看题中有没有因为疏忽，带来的计算错误。
注意识别在题干中，命题者设置的陷阱。
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