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2012年二级建造师辅导资料：权利义务终止
（一）合同终止的概念
合同终止，是指合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止，也即合同关系消灭。
（二）合同终止的法律规定
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止；
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
《合同法》规定合同终止的情形有七种。但在现实的交易活动中，合同终止的原因绝大多数是属于第一种情形，即“债务已经按照约定履行。”按照约定履行，是合同当事人订立合同的出发点，也是订立合同的归宿，是合同法调整的合同法律关系的最||理想的效果。此外，合同解除、抵销、提存、免除、混同以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形等，都是基于维护当事人合法权益的有效保障。
《合同法》第九十二条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”此项规定确立了合同当事人之间的后合同义务，即在合同终止后，当事人应根据诚实信用原则而应当履行的相关义务，其目的是维护给付效果或者妥善处理合同终止事宜。
责任编辑：棋雯
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