房地产估价理论与方法复习重点：抵押贷款常数
【提问】
请问:如何理解抵押贷款常数？谢谢！
【回答】
学员lhplxm，您好！您的问题答复如下：
抵押贷款常数有月抵押贷款常数和年抵押贷款常数，月抵押贷款常数＝月还款额/期初贷款，年抵押贷款常数＝年还款额/期初贷款，或者年抵押贷款额近似等于月抵押贷款额×12，抵押贷款常数有点类似贷款的资金成本。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
责任编辑：淘淘
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抵押贷款常数有月抵押贷款常数和年抵押贷款常数，月抵押贷款常数＝月还款额/期初贷款，年抵押贷款常数＝年还款额/期初贷款，或者年抵押贷款额近似等于月抵押贷款额×12，抵押贷款常数有点类似贷款的资金成本。
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