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《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
（1）转移土地、房屋权属是指下列行为：
1）国有土地使用权出让；
2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
3）房屋买卖；
4）房屋赠与；
5）房屋交换。
（2）下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：
1）以土地、房屋权属作价投资、入股；
2）以土地、房屋权属抵债；
3）以获奖方式承受土地、房屋权属；
4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
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