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房地产估价师这道“菜”你熟悉吗?如何才能炒出来色香味俱全?

2021-07-22 14:50  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

 【录播回放】2021年房地产估价师新版教材解读

 2021房估新版教材上市 高效实验班加购教材享6折

2021年房地产估价师考试时间为11月13、14日,虽然考试时间较往年推迟了近1个月,但是掐指一算,距离2021年房估考试仅剩不到4个月的时间了。准备在2021年拿下房估证书的小伙伴们,你们慌了吗?

房估案例分析有多难

(截图来源网校房估学习群)

众所周知,房地产估价师考试四个科目中《房地产估价案例与分析》是开卷考试,刚刚开始备考的考生难免会认为开卷很容易,看看上面过来人的反馈,都乖乖开始踏实复习吧!

房地产估价师学习群

(截图来源网校房估学习群)

“问答题就像考厨师,你得比较清楚了解这些菜都是啥、都有啥营养、怎么搭配,而且炒出来色香味俱全。”这比喻绝了,给你一个大大的赞!

问答题虽然难,但我们观察历年考点,还是我们所熟悉的基本知识,主要考技术路线的拟定、相关参数的选择、资料的收集、市场变化对估价结果的影响、估价结果产生争议的合理性分析、拆迁估价或抵押估价的特定问题等。常考问题也可能转化为单选题。

答题要点:认真审题、找出考点与依据、理清思路、答出要点(3~5个要点)。

  一题中有不把握或不会答的属正常现象,相对来说,问答题开放性大,难度大,放平心态,先舍后得。不要空。本题应争取拿到一半以上的分值。

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