房地产估价师理论与方法：建筑物的经济寿命
【提问】建筑物的经济寿命和建筑物折旧的经济寿命区别？
【回答】学员zhujian_1973，您好！您的问题答复如下：
建筑物的经济寿命——指的是建筑物用到不能再用时的使用年限
建筑物折旧的经济寿命——要考虑土地使用权年限，如果土地使用权年限短于建筑物耐用年限的话，那么按建筑物的已使用年限加上剩余土地的使用权年限作为建筑物的折旧经济寿命。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
责任编辑：淘淘
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【回答】学员zhujian_1973，您好！您的问题答复如下：
建筑物的经济寿命——指的是建筑物用到不能再用时的使用年限
建筑物折旧的经济寿命——要考虑土地使用权年限，如果土地使用权年限短于建筑物耐用年限的话，那么按建筑物的已使用年限加上剩余土地的使用权年限作为建筑物的折旧经济寿命。
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