房地产估价师理论与方法复习要点：成新率
【提问】
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
A.16%
B.42%
C.58%
D.84%
【回答】学员chtlm，您好！您的问题答复如下：
成新率＝1－贬值率＝1－（1440×8）/（600×120）＝84%
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
责任编辑：淘淘
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某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
A.16%
B.42%
C.58%
D.84%
【回答】学员chtlm，您好！您的问题答复如下：
成新率＝1－贬值率＝1－（1440×8）/（600×120）＝84%
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