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房地产估价案例与分析复习重点:基准地价公式

2013-08-05 15:55  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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  【提问】

  基准地价公式:P=p*(1+K1)*K2*K3/K4

  式中:P——待估宗地土地使用权价格

  p——待估宗地所在区域基准地价

  K1——待估宗地综合修正系数

  K2——待估宗地日期修正系数

  K3——待估宗地容积率修正系数

  K4——待估宗地使用年期修正系数

  答案中指出K3和K4所代表的含义错误,请问正确的含义是什么

  【回答】

  学员woshiwushudi,您好!您的问题答复如下:

  您得告诉我您的这个公式来自哪里?如果是教材内容,那么您说一下页码或者点击讲义上的答疑编号,如果是老师讲义内容或者练习题,您要点击答疑编号或者把整个内容复制给我,我才知道您问题的来龙去脉

  ★问题所属科目:房地产估价师——房地产估价案例与分析

  责任编辑:淘淘

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