理论与方法历年真题
- ·对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括什么[2013-11-07]
- ·关于明确估价基本事项的说法，错误的是[2013-11-07]
- ·土地因变更用途和容积率应补交的地价款为[2013-11-07]
- ·根据哈柏法则临街深度为36ft、临街宽度为60ft土地价值为[2013-11-07]
- ·采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式中a、b的因素应[2013-11-07]
- ·在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为[2013-11-07]
- ·运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用什么[2013-11-07]
- ·某房地产开发项目的土地使用期限为50年，则建成后的价值为[2013-11-07]
- ·在原划拨土地上建造的某办公楼，该办公楼的评估价值为[2013-11-07]
- ·某幢办公楼应配置电梯时扣除因没有电梯引起的折旧后价值为[2013-11-07]
- ·采用直接资本化法评估该房地产的市场价值，则资本化率为[2013-11-07]
- ·有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在什么方面的差异[2013-11-07]
- ·已知一年期国债年利率为3.31% ，利用累加法计算的报酬率为[2013-11-07]
- ·某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元时合理经营期限[2013-11-07]
- ·某宗房地产的报酬率为7%，则该房地产的市场价值为[2013-11-07]
- ·估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取为[2013-11-07]
- ·现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为[2013-11-07]
- ·某套住宅的使用面积为100?，房地产的实际交易价格为[2013-11-07]
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