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2019年房地产估价师《理论与方法》考试知识点汇总

2018-11-09 17:43  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  2019年房地产估价师备考已经开始了,房地产估价师新版教材还未发布,不少考生纠结要不要现在就开始学习,哪些知识点才是考试的重点?

  建设工程教育网参考2018年房地产估价师考试考点为广大考生整理汇总了《理论与方法》考试知识点,大家可以先了解主要考点,学习2018年课程,待新教材发布后,再学习变化部分即可。

  以下为2018年房地产估价师《理论与方法》考试知识点供大家参考学习,报2019年课程即送2018年课程,报课成功即可马上学习!课程详情>> 报课学习>>

  温馨提示:考生可以点击相应的科目,切换对应考试知识点。

 经营与管理

 制度与政策(含相关知识)

 理论与方法

 案例与分析

专业与非专业房地产估价的区别

估价与评估的异同

房地产估价的特点

房地产估价的必要性

房地产抵押的需要

房地产税收的需要

房地产征收和征用的需要

房地产损害赔偿的需要

估价当事人

估价目的和对象

价值时点和价值类型 

估价程序和估价依据

估价假设与估价方法

房地产估价职业道德

房地产价格和价值

正常成交价格

评估价值

市场价值

房地产实物的含义

房地产权益的含义

房地产区位的含义

房地产的基本存在形态

房地产的特性不可移动

房地产的特性独一无二

房地产的特性寿命长久

房地产的特性供给有限

房地产的特性相互影响

房地产的特性难以变现

房地产基本状况描述

房地产实物状况描述

房地产权益状况描述

房地产区位状况描述

买方市场与卖方市场

正常成交价格形成条件

市场价格和理论价格

投资价值

现状价值

残余价值

租金的分类 

 实际房租与完整租金差别

土地价值、建筑物价值

总价格、单位价格

名义价格和实际价格

基准地价

起价、标价、成交价和均价

现货价格

拍卖中的价格

 

持续更新中……

  2019年立下目标,拿下证书,为了自己,为了家人!

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